HDFGS-2018-2
惠東縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)惠東縣城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費征收管理辦法的通知
惠東府辦〔2018〕30號
各鎮(zhèn)人民政府,平山、大嶺街道辦事處,巽寮、港口管委會,縣府直屬有關(guān)單位:
《惠東縣城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費征收管理辦法》業(yè)經(jīng)十屆30次縣政府常務(wù)會議審議通過,現(xiàn)印發(fā)給你們,請認(rèn)真組織實施。
惠東縣人民政府辦公室
2018年5月24日
惠東縣城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費征收管理辦法
第一條 為進(jìn)一步規(guī)范我縣城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(以下簡稱城市配套費)的征收、使用和管理,加快我縣城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),根據(jù)國家、省、市有關(guān)規(guī)定,結(jié)合我縣實際,制定本辦法。
第二條 本辦法所稱城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費是指城市人民政府為籌集城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金所收取用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的專項政府性基金。
第三條 凡在我縣縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)(含平山街道、大嶺街道)以及我縣劃入環(huán)大亞灣新區(qū)范圍內(nèi)的城鎮(zhèn)(包括白花鎮(zhèn)、稔山鎮(zhèn)、鐵涌鎮(zhèn)、平海鎮(zhèn)、吉隆鎮(zhèn)、黃埠鎮(zhèn)、巽寮旅游管理區(qū)、港口旅游管理區(qū))規(guī)劃區(qū)內(nèi)的新建、改建和擴建的建設(shè)項目(含臨時建筑項目)的單位和個人,均應(yīng)依照本辦法繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費。
第四條 經(jīng)縣政府同意,城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費由惠東縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局統(tǒng)一征收,并由縣財政部門按照《政府性基金管理暫行辦法》和“收支兩條線”的規(guī)定進(jìn)行監(jiān)督管理。
第五條 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費由項目建設(shè)單位或個人負(fù)責(zé)繳納,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費列入建設(shè)項目投資總概算、納入建設(shè)項目成本。商品房項目,要計入房屋銷售價格,開發(fā)商不得在房價外向購房者另行加收。
第六條 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費按照建設(shè)項目的總建筑面積征收,計費面積以《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》核準(zhǔn)的總建筑面積為依據(jù)。
第七條 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費征收標(biāo)準(zhǔn)。
?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)(含集資建房)、旅游、商貿(mào)、酒店項目建筑規(guī)模在八層以下(含八層)的,按建筑造價1250元/m2的4%標(biāo)準(zhǔn)征收50元/m2;建筑規(guī)模在九層以上(含九層)的,按建筑造價1500元/m2的4%標(biāo)準(zhǔn)征收60元/m2。
?。ǘ┥a(chǎn)性企業(yè)(含農(nóng)業(yè))按建筑面積10元/m2征收。
?。ㄈ﹤€體經(jīng)營項目,建筑面積250平方米以下(含250平方米)部分免征收。對建筑面積250平方米以上部分,建筑規(guī)模在八層以下(含八層)的,按建筑造價600元/m2的4%標(biāo)準(zhǔn)征收24元/m2;建筑規(guī)模在九層以上(含九層)的,按建筑造價750元/m2的4%標(biāo)準(zhǔn)征收30元/m2。
?。ㄋ模C關(guān)事業(yè)單位、公益性項目按建筑面積5元/m2征收。
第八條 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費減免優(yōu)惠政策。
(一)國家、省、市、縣人民政府文件規(guī)定減免的。如:部隊、教育、養(yǎng)老和醫(yī)療機構(gòu)等建設(shè)項目,按國家、省、市、縣人民政府的規(guī)定執(zhí)行。
(二)國家、省、市、縣人民政府文件規(guī)定的保障性住房(廉租住房、公共租賃住房、棚戶區(qū)改造安置房)的住宅類建設(shè)項目,實行免征城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費。
(三)其他符合法律、行政法規(guī)、國家和省、市、縣有關(guān)規(guī)定的建設(shè)項目,可按規(guī)定減征或免征城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費。
第九條 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費減、免、緩申報審批程序。
(一)國家、省、市、縣人民政府文件規(guī)定減、免、緩的建設(shè)項目,由建設(shè)單位或個人提出申請,經(jīng)征收機關(guān)提出審核意見后報縣人民政府常務(wù)會議審定。
(二)其他建設(shè)項目原則不予免繳;個別因特殊情況而申請減、免、緩城市配套費的建設(shè)項目, 由建設(shè)單位或個人提出申請,由征收機關(guān)提出意見后報縣人民政府常務(wù)會議研究決定。
(三)征收機關(guān)依據(jù)縣人民政府常務(wù)會議紀(jì)要辦理減、免、緩手續(xù)。
第十條 原享受城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費減免優(yōu)惠政策的建設(shè)項目改變原批準(zhǔn)用途的,按改變用途后建設(shè)項目的總建筑面積足額補繳城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費。
經(jīng)行政執(zhí)法部門處罰后予以保留的違章建設(shè)項目,應(yīng)當(dāng)按規(guī)定一次性足額補繳城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費。
第十一條 征收機關(guān)應(yīng)當(dāng)公開城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費的征收范圍、對象、標(biāo)準(zhǔn)和征繳流程。
第十二條 建設(shè)單位或個人(以下簡稱繳費人)應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》前,向征收機關(guān)申報并按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費。
申請減征或免征城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費的,繳費人還應(yīng)當(dāng)向征收機關(guān)提交減免申請及相關(guān)真實有效的證明材料。
第十三條征收機關(guān)要建立健全征收管理制度,應(yīng)使用省財政廳統(tǒng)一監(jiān)制的政府非稅收入收費票據(jù), 確保城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費的足額收取,不得隨意減免,所征收的資金按規(guī)定納入國庫,實行“收支兩條線”管理,專款專用,不得隱瞞、截留、坐支和挪用。
第十四條 縣財政、住建、審計部門應(yīng)當(dāng)加強對城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費征收、使用和管理的監(jiān)督檢查,確保城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費專項用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
第十五條 本辦法自2018年6月1日起施行,有效期三年??h人民政府以前發(fā)布的其他相關(guān)規(guī)定,與本辦法不一致的,按本辦法執(zhí)行。
附件:惠東縣城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費征收標(biāo)
附件:
惠東縣城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費征收標(biāo)準(zhǔn)
關(guān)于《惠東縣城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費征收管理辦法》的政策解讀