惠東縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)惠東產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園管理辦法的通知

惠東府辦〔2014〕7號

縣府直屬有關(guān)單位：

　　《惠東產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園管理辦法》業(yè)經(jīng)縣政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

惠東縣人民政府辦公室

2014年2月20日

惠東產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園管理辦法

第一章 總則

　　第一條 根據(jù)《廣東省產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園管理辦法》有關(guān)規(guī)定和《促進粵東西北地區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)擴能增效的工作方案》有關(guān)要求，為加快惠東產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園的建設(shè)和發(fā)展，規(guī)劃產(chǎn)業(yè)園區(qū)的管理和服務(wù)，充分發(fā)揮示范、帶動和輻射作用，把產(chǎn)業(yè)園區(qū)建成珠江三角洲產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的重要基地，特制定本辦法。

　　第二條 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的主要任務(wù)是吸引珠三角地區(qū)現(xiàn)階段產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級需轉(zhuǎn)移的產(chǎn)業(yè)，引進先進的技術(shù)和管理經(jīng)驗，促進惠東縣工業(yè)規(guī)模的擴張和工業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級，加快實施惠東縣“工業(yè)立縣”、“工業(yè)富縣”、“工業(yè)強縣”戰(zhàn)略，走新型工業(yè)化道路，促進惠東經(jīng)濟快速、健康、協(xié)調(diào)、持續(xù)發(fā)展。

第二章 機構(gòu)和職能

　　第三條 設(shè)立惠東產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園管理委員會（以下簡稱“產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會”），具體負責(zé)工業(yè)園開發(fā)的統(tǒng)籌規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、管理、招商引資和企業(yè)服務(wù)等工作。

　　第四條 產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會的主要職責(zé)是：

　?。ㄒ唬└鶕?jù)園區(qū)土地利用規(guī)劃，協(xié)同有關(guān)部門依法進行園區(qū)內(nèi)土地的規(guī)劃、開發(fā)和土地利用管理工作；

　?。ǘ└鶕?jù)園區(qū)建設(shè)總體規(guī)劃，負責(zé)組織實施園區(qū)內(nèi)各項基礎(chǔ)設(shè)施及公用設(shè)施建設(shè)和管理；

　　（三）按照國家、省產(chǎn)業(yè)政策和市、縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向及園區(qū)總體規(guī)劃，負責(zé)對入園項目的篩選、審查、報批和選址；

　　（四）負責(zé)做好園區(qū)內(nèi)企業(yè)安全生產(chǎn)及維護穩(wěn)定和社會治安綜合治理工作；

　?。ㄎ澹┴撠?zé)對入園企業(yè)的管理和服務(wù)，實行“一條龍服務(wù)，一站式管理，一個窗口對外”；

　　（六）負責(zé)園區(qū)內(nèi)公用設(shè)施維護、管理等綜合管理服務(wù)工作；（七）落實惠東縣委、惠東縣政府交辦的其他任務(wù)。

第三章 招商引資

　　第五條 進入產(chǎn)業(yè)園區(qū)的項目企業(yè)，必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)境保護的有關(guān)規(guī)定。國家鼓勵類產(chǎn)業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)給予優(yōu)先安排。

　　第六條 進入產(chǎn)業(yè)園區(qū)的外來投資項目，其產(chǎn)業(yè)準入、用地優(yōu)惠價格等，由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會初審，報惠東縣委、縣政府審批。

　　第七條 經(jīng)批準進入產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資項目，原則上應(yīng)符合投資強度擬按人民幣2000元/平方米以上、建筑容積率平均1.2-2.2、單位面積稅收50元/平方米以上的標(biāo)準安排用地，土地使用期限原則上為50年，建設(shè)期限原則上2年。凡申請放寬上述規(guī)定的，應(yīng)報惠東縣委、縣政府批準。

　　第八條 經(jīng)批準進入產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資項目，由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會與投資者簽訂合同。

　　第九條 產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的企業(yè)，按國家、省、市和惠東縣有關(guān)鼓勵投資的扶持政策，享受省市縣各項優(yōu)惠政策。

第四章 投資服務(wù)

　　第十條 產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會為入園企業(yè)代辦環(huán)保、選址、立項備案和企業(yè)登記注冊及申領(lǐng)各種證照、工程報建等手續(xù)，協(xié)助人才引進和辦理工作居住證等，實行招商引資“一條龍”服務(wù)。

　　第十一條 產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會推薦相應(yīng)的中介服務(wù)機構(gòu)，為入園企業(yè)提供中介服務(wù)。

　　第十二條 為完善產(chǎn)業(yè)園區(qū)的各項服務(wù)功能，產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會可以引入相應(yīng)的物業(yè)管理、供餐公司及其它服務(wù)機構(gòu)。產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會對上述機構(gòu)實行入園資格證書審批管理制度。

第五章 利益分配

　　第十三條 進入產(chǎn)業(yè)園區(qū)的企業(yè)繳納的流轉(zhuǎn)稅、所得稅按財政體制屬當(dāng)?shù)亓舫刹糠?，由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會與縣財政、稅務(wù)部門進行核算，并將核算結(jié)果報惠東縣委、縣政府審核，然后按一定比例進行分配；產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的土地掛牌收益全部撥回給產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會。

第六章 附  則

　　第十四條 產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會應(yīng)規(guī)范服務(wù)、強化管理、提高素質(zhì)，推進服務(wù)公示制和承諾制；自覺接受上級部門的檢查監(jiān)督和指導(dǎo)，對未按要求管理而產(chǎn)生的服務(wù)和管理問題應(yīng)限期整改。

　　第十五條 本辦法自印發(fā)之日起實施，2006年9月1日縣政府印發(fā)的《東莞鳳崗（惠東）產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園管理辦法》（惠東府〔2006〕60號）同時作廢。本辦法有效期5年。