HDFGS-2023-5

惠東縣人民政府關(guān)于印發(fā)《惠東縣城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收管理辦法》的通知

惠東府〔2023〕149號(hào)

各鎮(zhèn)人民政府，平山、大嶺街道辦事處，巽寮、港口、九龍峰管委會(huì)，縣直有關(guān)單位：

　　《惠東縣城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收管理辦法》業(yè)經(jīng)十一屆60次縣政府常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真組織實(shí)施。實(shí)施中遇到的問(wèn)題，請(qǐng)徑向縣自然資源局反映。

惠東縣人民政府

2023年12月19日

惠東縣城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收管理辦法

　　第一條 為進(jìn)一步規(guī)范我縣城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的征收、使用和管理,加快我縣城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),根據(jù)《政府性基金管理暫行辦法》（財(cái)綜〔2010〕80號(hào)）、《轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部關(guān)于取消調(diào)整部分政府性基金有關(guān)政策的通知》（粵財(cái)預(yù)〔2017〕67號(hào)）、《廣東省政府性基金收費(fèi)目錄清單(截至2022年12月27日)（惠州市現(xiàn)執(zhí)行2023.1）》及相關(guān)規(guī)定,結(jié)合我縣實(shí)際,制定本辦法。

　　第二條 本辦法所稱(chēng)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)是指城市人民政府為籌集城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金所收取用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的專(zhuān)項(xiàng)政府性基金。

　　第三條 凡在我縣縣城內(nèi)（含九龍峰旅游區(qū)）以及我縣劃入環(huán)大亞灣新區(qū)范圍的白花鎮(zhèn)、稔山鎮(zhèn)、鐵涌鎮(zhèn)、平海鎮(zhèn)、吉隆鎮(zhèn)、黃埠鎮(zhèn)、巽寮濱海旅游度假區(qū)、港口濱海旅游度假區(qū)等城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的新建、改建及擴(kuò)建工程項(xiàng)目（含臨時(shí)建筑項(xiàng)目），建設(shè)單位和個(gè)人均應(yīng)依照本辦法繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。

　　第四條 縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)負(fù)責(zé)我縣城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的征收工作；縣財(cái)政部門(mén)按照《政府性基金管理暫行辦法》和“收支兩條線”等規(guī)定負(fù)責(zé)我縣城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的監(jiān)督管理工作。

　　第五條 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)由項(xiàng)目建設(shè)單位或個(gè)人負(fù)責(zé)繳納，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)列入建設(shè)項(xiàng)目投資總概算、納入建設(shè)項(xiàng)目成本。商品房項(xiàng)目,要計(jì)入房屋銷(xiāo)售價(jià)格,開(kāi)發(fā)商不得在房?jī)r(jià)外向購(gòu)房者另行加收。

　　第六條 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)按基建投資額的4%征收。基建投資額依據(jù)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)公布的“分類(lèi)建筑工程單位建筑面積造價(jià)”核定，每三年核定一次。未在參考造價(jià)中明確的建設(shè)項(xiàng)目，基建投資額按經(jīng)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告項(xiàng)目總投資估算的建安費(fèi)確定；若無(wú)可行性研究報(bào)告或可行性研究報(bào)告未明確建設(shè)項(xiàng)目建安費(fèi)的，按建設(shè)單位提供的具有造價(jià)資質(zhì)單位核定的建設(shè)項(xiàng)目概算的建安費(fèi)確定。

　　第七條 對(duì)于同一項(xiàng)目，原已辦理報(bào)建手續(xù)、已繳交相關(guān)費(fèi)用，證件有效期逾期且未建設(shè)的，重新辦理報(bào)建手續(xù)時(shí)，免征收。因規(guī)劃調(diào)整超出原來(lái)批準(zhǔn)的建筑面積部分，按項(xiàng)目分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)征收。

　　第八條 根據(jù)《政府性基金管理暫行辦法》，除法律、行政法規(guī)和中共中央、國(guó)務(wù)院或者財(cái)政部明確規(guī)定可予減免的情形外，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)一律不得減免。

　　第九條 已享受城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)減免優(yōu)惠政策的建設(shè)項(xiàng)目，申請(qǐng)改變?cè)鷾?zhǔn)用途且經(jīng)批準(zhǔn)的新用途不符合減免政策的,應(yīng)按批準(zhǔn)時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)繳城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。

　　違法違規(guī)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)行政執(zhí)法部門(mén)查處后批準(zhǔn)予以保留使用的,應(yīng)當(dāng)按批準(zhǔn)時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)一次性足額補(bǔ)繳城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。

　　第十條 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收實(shí)行先繳費(fèi)后發(fā)證。建設(shè)單位或個(gè)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“繳費(fèi)人”）應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》前，向縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)申報(bào)并按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。

　　申請(qǐng)減征或免征城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的，繳費(fèi)人應(yīng)當(dāng)向縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)提交減免申請(qǐng)及相關(guān)真實(shí)有效的證明材料。

　　第十一條 縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)要建立健全征收管理制度,應(yīng)使用省財(cái)政廳統(tǒng)一監(jiān)制的政府非稅收入收費(fèi)票據(jù), 確保城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的足額收取，不得隨意減免，所征收的資金按規(guī)定納入國(guó)庫(kù),實(shí)行“收支兩條線”管理,專(zhuān)款專(zhuān)用,不得隱瞞、截留、坐支和挪用。

　　第十二條 縣財(cái)政、審計(jì)部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收、使用和管理的監(jiān)督檢查，確保城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)專(zhuān)項(xiàng)用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

　　第十三條 本辦法自2024年1月19日起實(shí)施，有效期3年。

　　附件：惠東縣城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn).pdf

　　政策解讀：關(guān)于《惠東縣人民政府關(guān)于印發(fā)《惠東縣城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收管理辦法》的通知》的政策解讀