節(jié)目中，惠州市公共資源交易中心惠東分中心主任戴松波做客惠東電臺，與聽眾進行了交流和溝通，接通群眾來電4個，戴主任在節(jié)目中一一作了解答?，F(xiàn)將有關(guān)情況回復如下：
一、手機尾號1998的張先生來電咨詢：在《惠州日報》看到惠東近期要出讓沿海住宅用途地塊，除了企業(yè)，個人能買嗎？要怎么買？
答：戴主任現(xiàn)場回復如下：首先，請閱讀了解土地掛牌公告、交易須知、設計條件書等相關(guān)資料，了解是否符合該宗地的競買要求。
其次，要到地塊現(xiàn)場考察，可以自行前往考察，網(wǎng)上有位置圖和現(xiàn)狀圖?；蚵?lián)系本中心，中心會根據(jù)您的情況派人帶您到現(xiàn)場勘察出讓的地塊。
第三，當您確定要競買該地塊時，按下列流程參與：
1、到惠州市江北云山西路2號帝景國際商務中心7層18-22房辦理數(shù)字證書，這是報名的前提。
2、到惠州市公共資源交易中心網(wǎng)站，用數(shù)字證書登陸“惠東分中心土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)”，選擇您想購買的地塊，點擊“申購”按鈕后，系統(tǒng)會首先要求您選擇交納保證金的銀行，在線交納保證金。
3、到了競買時間內(nèi)，登錄該系統(tǒng)進行報價。選了報價后還要點擊“確認”，才算有效報價。
4、在競買時間截止時，如果只有一個有效報價的，也就是只有一家競買人報價，系統(tǒng)將自動確認這個有效報價人為競得人。如果有兩個或以上有效報價的，系統(tǒng)將進入5分鐘的限時競價詢問期，進入5分鐘限時競價，申請人任意有效報價會使限時競價時間順延5分鐘，直到最后5分鐘內(nèi)無人報價為止，系統(tǒng)將確定最高報價者為競得人。
5、成交后5個工作日內(nèi)帶上之前準備好的掛牌相關(guān)材料到本中心辦理《成交確認書》。
6、您在簽訂確認書后10個工作日內(nèi)，個人要成立公司與出讓人縣自然資源局簽訂《出讓合同》。
二、手機尾號2666的呂女士來電咨詢：我是學校后勤主任，我們學校食堂經(jīng)營轉(zhuǎn)讓發(fā)包，要怎樣發(fā)包？
答：戴主任現(xiàn)場回復如下：按規(guī)定，學校食堂轉(zhuǎn)讓項目采用公開招標方式進行。主要操作流程有：
首先，召開學校支委會，確定食堂發(fā)包。
第二，選取具有資產(chǎn)評估資質(zhì)的評估機構(gòu)對您學校食堂經(jīng)營進行價格評估。
第三，報縣教育局核準。
第四，選取代理機構(gòu)，由代理機構(gòu)編制招標文件。
第五，提交資料。你學校需要到我中心提交公開招標所需的資料。
第六，招標公告。我中心將通過惠州市公共資源產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站、惠州日報等媒體發(fā)布招標公告，發(fā)布的招標信息有效期限自公告之日起不少于20天。
第七，報名、開標評標等。在開標前一天，投標人通過惠州市公共資源交易中心網(wǎng)站，登錄“惠州市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)上招標系統(tǒng)”進行報名并繳交投標保證金。由于產(chǎn)權(quán)公開招標項目一般采用的是綜合評標法，實行網(wǎng)上開標后轉(zhuǎn)入線下進行現(xiàn)場專家評標。
第八，成交。評標結(jié)束后，發(fā)布中標結(jié)果公示，公示期為三個工作日，結(jié)果公示無異后，向中標人發(fā)中標通知書，中標人持中標通知書與學校簽訂合同。
您在工作準備前可與我中心產(chǎn)權(quán)交易部聯(lián)系，我們將通過郵件來往、電話溝通等方式，盡心協(xié)助您完成招標前的準備工作，減少辦事來回跑幾次。市中心網(wǎng)站首頁導航欄有公開我中心各業(yè)務部門聯(lián)系電話，方便咨詢。
三、手機尾號7555的李先生來電咨詢：新成立一家房屋、市政資質(zhì)的三級建設工程公司，要怎樣參與你中心的投標項目？
答：戴主任現(xiàn)場回復如下：根據(jù)您公司的資質(zhì)情況，可以投標房屋、市政類工程項目，主要有以下流程：
首先，您需要到公司注冊當?shù)氐慕ㄔO行政主管部門即住建部門備案。如果你不是在惠東縣本地注冊的公司，則要到我縣住建部門備案。
第二，到惠州市公共資源交易中心辦理廣東省數(shù)據(jù)證書認證即CA認證。
接下來，就是登陸惠州市公共資源交易中心網(wǎng)站，使用辦理好的CA電子證書，登陸“惠州市公共資源交易中心平臺建設工程招投標業(yè)務系統(tǒng)”。
第三，登錄系統(tǒng)后，您在“參與項目”界面可以看到該交易系統(tǒng)所有正在進行報名階段的工程招標項目，選擇您想投標的工程項目進行報名，隨后系統(tǒng)會自動識別您是否符合該項目的報名條件。
第四，報名成功后，系統(tǒng)自動生成個投標保證金子賬號。在規(guī)定的遞交投標保證金截止時間前，一般在項目開標前一天，您到銀行將保證金轉(zhuǎn)到該子賬號，并且按照《廣東CA電子簽名（簽章）操作指南》把您司的投標文件通過該系統(tǒng)“電子簽名簽章”功能上傳。
在開標前30分鐘，如果您有需要，可在“參與項目”界面撤銷報名、查看退保證金流程情況，或打印報名回執(zhí)。
最后，到了開標評標當天，依然通過該建設工程招投標業(yè)務系統(tǒng)進行網(wǎng)上開標評標定標。
四、手機尾號9006的林先生來電咨詢：在惠東有兩家家私商場，在電腦城有一家專營計算機、辦公設備供貨和維護服務的店鋪，可以參與政府采購？怎樣參加？
答：戴主任現(xiàn)場回復如下：根據(jù)《中華人民共和國政府采購法實施條例》規(guī)定，您名下的多個商場不可以同時參加同一個采購活動，但可以參加不同的采購活動。也就是你的兩家家私店不能同時參與同一個政府采購項目。
首先：你可以參加我中心招標的政府采購項目。目前，我中心政府采購活動統(tǒng)一采用網(wǎng)上招標、網(wǎng)上投標方式進行，暫不支持網(wǎng)上開標評標。大概流程是：
1、您可以通過“廣東省政府采購網(wǎng)”或“惠州市公共資源交易中心網(wǎng)”查看采購公告和下載采購文件，留意報名、繳交保證金開標時間和項目投標要求。只要您符合采購文件要求的“投標人資格條件”，就可以參加投標活動。
2、跟工程項目一樣，您到惠州市公共資源交易中心辦理了CA認證后，在規(guī)定時間內(nèi)，接著就是使用CA證書登錄市交易中心“政府采購交易系統(tǒng)”進行報名和繳交投標保證金、提交電子投標文件。
3、到了開標時間，投標人交易員到我中心參加現(xiàn)場開標，并進行專家評審就可以了。
惠州市公共資源交易中心網(wǎng)站有公布網(wǎng)上投標操作指南，您可以按照操作指南完成網(wǎng)上投標，或撥打縣交易中心政府采購部電話0752-8755226進行咨詢。
其次，你也可以通過進駐廣東省電子化采購執(zhí)行平臺，以定點采購、批量采購、網(wǎng)上競價、電商直購方式參與的政府采購活動。目前，可通過定點采購方式在該平臺賣辦公家具和設備維護服務，也可以通過該平臺的電商直購方式賣計算機和辦公設備貨物。要參與這些活動，您必須先申請入庫，作為該平臺供應商，如何入庫請查閱該電子執(zhí)行平臺的“辦事指南”，有具體的操作手冊介紹。
