為促進農村社會秩序和諧穩(wěn)定，維護農民合法權益，2024年上半年，惠東縣自然資源局認真貫徹落實國家、省、市部署，按照“依法依規(guī)、房地一體”“應登盡登、能發(fā)盡發(fā)”原則，持續(xù)推進“房地一體”農村不動產確權登記發(fā)證，讓農民手中盡快拿到紅色“放心證”，積極踐行“我為群眾辦實事”。
政策指引開展“房地一體”
按照“尊重歷史、便民利民、因地制宜、統(tǒng)籌推進、分步實施、逐步覆蓋”的原則，縣自然資源局先后經縣政府同意印發(fā)《惠東縣“房地一體”農村不動產登記發(fā)證工作實施方案》《惠東縣“房地一體”農村宅基地和集體建設用地確權登記發(fā)證操作規(guī)程》等政策文件，為“房地一體”確權登記發(fā)證工作順利開展提供政策支撐。
權籍調查筑牢登記基礎
自2020年以來，惠東縣以行政村為基本單位，統(tǒng)一組織開展“房地一體”權籍調查，為“房地一體”登記工作提供基礎支撐。組織人員到各單位、各戶進行現狀房屋調查、房地測量，采用數字化處理和高精度測繪，查清宅基地及其地上房屋和集體建設用地及其地上建筑物、構筑物的坐落、界址、面積、權屬等。截至目前，全縣“房地一體”農村不動產應調查宗數共計222547宗，其中農村宅基地219498宗，集體建設用地3049宗，已全部完成外業(yè)權籍調查任務。
上下聯動確保“應發(fā)盡發(fā)”
在權籍調查的基礎上，縣自然資源局按照《不動產登記暫行條例》《不動產登記暫行條例實施細則》等規(guī)定，對資料完善、合法合規(guī)、產權清晰的房屋進行登記發(fā)證，讓農民享有的權益得到法律的確認和保護。在局大樓4樓設“房地一體”臨時發(fā)證辦公室，購買2臺打印證件的針式打印機，抽調8人來進行“房地一體”發(fā)證相關工作。由各自然資源所、鄉(xiāng)鎮(zhèn)有關部門成立頒證專班，統(tǒng)一“代領代發(fā)”不動產權證。多次組織前往各鄉(xiāng)鎮(zhèn)開展培訓，向當地政府工作人員及村民講解業(yè)務知識，宣傳有關政策。到發(fā)證現場對登記資料完善、數據入庫、成果審核、證照發(fā)放等步驟進行逐一核對，保證登記材料完整、準確、規(guī)范。截至目前，全縣共完成“房地一體”登記發(fā)證20685本，其中宅基地使用權登記發(fā)證20682本，集體建設用地使用權發(fā)證3本。
